미국인들이 새집 구매를 멈춘 이유는?

1. Existing owners do not want to sell, since moving would mean swapping a cheap mortgage for a dearer one. / 기존 집주인들은 집을 팔고 싶어 하지 않는다. 이사하면 저금리 주택담보대출을 더 비싼 대출로 바꿔야 하기 때문이다. cf. dearer: 더 비싼

2. Lock-in is largely a consequence of America’s peculiar mortgage system. Lenders typically offer 30-year loans at fixed rates. / 대출 고착 현상은 주로 미국 특유의 주택담보대출 제도 때문에 발생한다. 대출 기관들은 일반적으로 고정금리로 30년 만기 대출을 제공한다. cf. peculiar: 특유의, 독특한

3. But, unlike borrowers in Britain and Canada, Americans cannot generally “port” their mortgages to a new property, forcing those with cheap loans to pay higher rates when they move. / 하지만 영국·캐나다의 대출자들과 달리, 미국인들은 일반적으로 기존 주택담보대출을 새 부동산으로 옮길 수 없다. 따라서 저금리 대출을 가진 사람도 이사할 때 더 높은 금리를 부담해야 한다. cf. port: 이전하다, 옮기다